Ляховичский райисполком приглашает принять участие в общественном обсуждении архитектурно- планировочной концепции комплекса для отдыха и туризма «ТИХОЕ МЕСТО»

С 16 февраля по 2 марта 2026 г. Ляховичский районный исполнительный комитет приглашает граждан и юридических лиц принять участие в общественном обсуждении архитектурно- планировочной концепции объекта: «Многофункциональный комплекс для отдыха и туризма «ТИХОЕ МЕСТО»».

Проектируемый объект – Многофункциональный комплекс для отдыха и туризма «ТИХОЕ МЕСТО» планируется разместить на территории д. Нетчин Кривошинского сельсовета Ляховичского района и представляет собой создание современного, экологичного и комфортного туристического комплекса, гармонично интегрированного в природную среду. Основная идея — предложить гостям «тихий отдых» с акцентом на единение с природой, здоровый образ жизни, в условиях повышенного комфорта и безопасности.

Ключевые принципы:
• Экологичность: Минимальное вмешательство в ландшафт, использование природных материалов, ответственное ресурсопотребление.
• Безопасность и покой: Создание безтранспортной дворовой среды для свободного и безопасного передвижения гостей, включая детей.
• Панорамность и связь с природой: Максимальное использование уникального расположения с видами на озеро и лес, организация пространств для созерцания.
• Комфорт и функциональность: Обеспечение гостей всем необходимым для проживания и отдыха в формате «все включено» на территории.

Расположение и преимущества площадки
• Адрес: Окрестности деревни Нетчин.
• Природные преимущества:
• Непосредственная близость к озеру: Возможность организации пляжного отдыха, прогулок по берегу, водных активностей (рыбалка, катание на лодках, катамаранах).
• Соседство с лесом: Пешие и велопрогулки по экотропам, сбор ягод и грибов (в сезон), наблюдение за природой, организация пикниковых зон.
• Красивый пейзаж: Панорамные виды, способствующие релаксации и обладающие высоким эстетическим потенциалом для фотографии.

Планировочная структура комплекса
Комплекс запроектирован как камерный, малоэтажный поселок.
• Гостевые домики (31 единица):
• Одноэтажные, индивидуальные строения, рассчитанные на размещение от 2 до 4 человек.
• Расположение: свободная, «природная» планировка с учетом рельефа, видовых характеристик и обеспечения приватности каждого домика.
• Архитектура: современная интерпретация традиционного стиля с использованием дерева, камня, больших панорамных окон стилизованных под «деревенский дом».
• Инфраструктура каждого домика: собственная терраса с видом на природу, зона отдыха, зона барбекю, современные удобства.
• Безтранспортная дворовая среда (ключевой элемент):
• Суть: Общая территория комплекса полностью свободна от личного транспорта гостей. Подъезд и парковка организованы на периферии, на охраняемом входном кластере.

 Преимущества:

1. Абсолютная безопасность: Дети могут свободно играть, гости — перемещаться без риска.
2. Тишина и покой: Отсутствие шума двигателей, запахов выхлопных газов.
3. Экологичность: Снижение выбросов и воздействия на почву.
4. Единение с природой: Территория становится продолжением природного ландшафта, способствует неспешным прогулкам.
   • Логистика: Доставка гостей и багажа от парковки до домиков осуществляется на электрокарах или гужевом транспорте (по желанию). На территории предусмотрены велопрокат и сеть пешеходных дорожек.
   Функциональное зонирование
5. Жилая зона: 30 гостевых домиков.
6. Административный корпус (у входа): Контрольно-пропускной пункт, охраняемая парковка, стойка ресепшен, медпункт.
7. Общественный центр:
   • Пункт общественного питания «Изба»-ресторан/кафе с панорамными окнами и летней террасой (кухня на основе местных продуктов);
   • Семейная игровая площадка «Наши корни»;
   • Деревенская ферма (контактный зоопарк);
   • Зеленый цех (огород).
8. Амбар -ФОК:
   • Зона релаксации, настольные игры, каминный зал, тренажерный зал и ретрит.
   • Площадки для йоги, тренировок на открытом воздухе.
   • Открытый летний кинотеатр.
9. Спортивно-активная зона:
   • Тренажерный городок;
   • Веревочный городок;
   • Прокат велосипедов, спортинвентаря (лыжи, снегоступы — зимой).
   • Купальная зона на озере (пирс, понтоны, зона для загара).
   • Сеть маркированных пешеходных и веломаршрутов в лес.
10. Площадки ТБО.
    Благоустройство и ландшафтный дизайн
    • Принцип минимального вмешательства: Сохранение существующего рельефа, древостоя и естественной растительности.
    • Дорожная сеть: Извилистые пешеходные тропы из натуральных материалов (гравий, древесная кора, натуральный камень), освещение — низкое, экологичное (солнечные батареи, светильники, не мешающие наблюдению за звездами).
    • Малые архитектурные формы: Деревянные беседки, скамьи в видовых точках, навесы от дождя, интегрированные в ландшафт.
    • Экологическое просвещение: Информационные стенды о местной флоре и фауне.

Целевая аудитория
• Семьи с детьми (благодаря безопасности среды).
• Пары, ищущие уединенный романтический отдых.
• Любители экотуризма, фотографы, художники.
• Горожане, желающие отдохнуть от шума и суеты в комфортных условиях.
• Корпоративные группы для тимбилдингов в формате ретритов.

Проект многофункционального комплекса «Тихое место» в деревне Нечин является сбалансированным решением, которое позволяет использовать уникальные природные данные территории для создания востребованного туристического продукта. Ключевое преимущество — сочетание концепции безтранспортной среды с красивыми пейзажами у озера и леса — обеспечит высокий уровень комфорта, безопасности и запоминающийся опыт для гостей.

Демонстративные материалы объекта проектирования отражены в экспозиции, которая будет размещена в фойе здания Кривошинского сельского исполнительного комитета по адресу: Ляховичский район, д. Кривошин, ул. Здановича, 6 с 16 февраля по 2 марта 2026 г. и доступна для обозрения в рабочие дни с 8-00 до 17-00 часов, а также на сайте Ляховичского районного исполнительного комитета в рубрике «Общественные обсуждения».
Презентация архитектурно-планировочной концепции состоится: 18 февраля 2026 г. в 15.00 час. в фойе здания Кривошинского сельсовета по адресу: д. Кривошин, ул. Здановича, 6.
Организатор общественных обсуждений — Ляховичский районный исполнительный комитет (г. Ляховичи, пл. Ленина, 3 т. 2-13-51, 2-15-50).

В срок проведения общественного обсуждения с 16 февраля по 2 марта 2026 г. замечания и (или) предложения участниками общественного обсуждения могут быть направлены на сайт Ляховичского районного исполнительного комитета liahovichi.brest-region.gov.by, и в письменной форме выражены на бумажном носителе и оставлены в ящике писем, который будет находиться в фойе здания Кривошинского сельского исполнительного комитета (д. Кривошин, ул. Здановича, 6).

Письменные и электронные замечания и (или) предложения участников общественного обсуждения будут рассмотрены на заседании архитектурно-градостроительного совета.