За какую перепланировку в квартире белорусам грозит штраф, рассказали в ЖКХ
Чем грозит объединение лоджии и комнаты в квартире
Желая увеличить жилплощадь, многие граждане объединяют лоджию и смежную комнату с переносом в другое место радиатора с подоконной стены. Законна ли такая перепланировка и чем она грозит, рассказал начальник юридического отдела ЖЭУ № 3 Первомайского района Алексей Скалдин. Об этом пишет агентство «Минск-Новости».
Услуги по расширению комнаты за счет балкона или лоджии предлагают некоторые столичные компании, специализирующиеся на выполнении ремонтных работ в квартирах и домах. Одна из таких заверяет потенциальных клиентов в профессиональной и качественной перепланировке, обещая выполнить все работы «строго по ГОСТу!».
Специалист прокомментировал, законны ли такие работы в Беларуси.«Такой вид перепланировки запрещен: увеличение отапливаемой площади помещения за счет присоединения даже идеально утепленных балкона или лоджии приведет к теплопотерям – система теплоснабжения жилого дома не рассчитана на обогрев дополнительных квадратных метров. Нарушителя ждут большие финансовые затраты – ему придется не только заплатить штраф, но и привести все в изначальное состояние», – предупредил всех желающих белорусов Алексей Скалдин, отвечая на соответствующий вопрос о перепланировке.
Но он отметил, что некоторые лоджии все же сделать «ближе» можно: если лоджия простирается на два помещения (кухню и комнату), а дверь находится в комнате, допустимо при наличии достаточного места между стеной и окном устроить дополнительный выход и с кухни.
Внимание!
В Республике Беларусь с 1 января самовольные переустройство или перепланировка, согласно ч. 4 и ч. 5 ст. 22.12 Кодекса об административных правонарушениях, наказываются штрафом в размере:
– если самовольные переустройство или перепланировка жилых и нежилых помещений привели к снижению несущей способности конструктивных элементов здания, а также если произведено переоборудование вентиляционных шахт и каналов – от 10 до 30 базовых величин;
– если самовольные переустройство или перепланировка жилых и нежилых помещений, в том числе инженерных систем (отопления, горячего и холодного водоснабжения, канализации, газо-, электроснабжения, вентиляции), произведены без изменения несущей способности конструкций – до 20 базовых величин.
Прежде мы узнали, можно ли сделать из кухни спальню в белорусских квартирах.
Фото: Pixabay / носит иллюстративный характер
