В каких случаях дом может быть принят в эксплуатацию без наличия разрешительной документации на строительство

В настоящее время в целях упрощения порядка приемки в эксплуатацию одноквартирных жилых домов и (или) нежилых капитальных построек пятого класса сложности на придомовой территории принят Указ Президента Республики Беларусь от 25 июля 2022 г. № 253 «Об упрощенном порядке приемки в эксплуатацию объектов строительства».
Настоящим Указом определено, что объекты строительства, возведенные (реконструированные) гражданами на земельных участках, права на которые у них возникли до 1 сентября 2022 г. и предназначенных для строительства и (или) обслуживания одноквартирных жилых домов (за исключением расположенных в г. Минске), могут по решению местного исполнительного и распорядительного органа приниматься в эксплуатацию без наличия разрешительной документации на их строительство (разрешения на реконструкцию) и (или) проектной документации.
При приемке в эксплуатацию указанные объекты оцениваются приемочной комиссией по критериям соответствия пятому классу сложности и строительным нормам и градостроительной документации в части соблюдения нормируемых разрывов от границ земельного участка до возведенных (реконструированных) объектов и требований по размещению объектов.
При размещении от границы земельного участка на расстоянии менее нормируемого допускается приемка в эксплуатацию в соответствии с Указом № 253 при наличии нотариально заверенного письменного согласия смежного (-ых) землепользователя (-ей).
Заявления о приемке в эксплуатацию таких объектов строительства могут быть поданы гражданами до 1 января 2025 г.

Отдел архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Ляховичского райисполкома.